物业发24万给业主 怎么回事？
作者：macai 发布时间:2017-11-09 17:49:16
小区业委会和物业签订了协议，从他们那里争取到了小区的公共收益。其实，发这“公共收益”红包的并不止这一个小区，早在2015年7月份，园区都市花园就将公共收益126万以物业补贴发给了业主。
这里小编邀提醒广大业主们，你是否忽视了这笔本该属于你的收益？收钱的虽然是物业，但物业只是代为管理，这些钱都归业主所有，如果你从来没拿到过这笔钱，赶紧去问问业委会。如果是没有业委会的老小区那就更需要注意，物业公司在没有业委会的情况下，不主动公示小区的收益、物业费的使用和用途，那大家就要拿出法律武器，维护我们业主合法权益。
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最新版《物业管理条例》
第五十四条明确规定
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业发24万给业主，怎么回事？
2007年颁布并实施的《物权法》第七十九条、第八十条、第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
据法律界的朋友所说，可以找当地街道办事处、社区居民委员会等反映此问题。
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