30多地购房补贴政策 30多地发购房补贴政策详情

　　尽管如此，这些因素还不足以驱使这些城市的房价以如此之高的速度疯狂地上涨，更不可能以如此之大的需要让房子供给断档。那么该如何解释这些城市房价飞涨及房子 " 秒没 " 现象？唯一可以解释得通的就是，这种现象都属非正常、非理性现象。yjN灵异岛|www.lingyidao.com

　　其一，人为炒作始终应是最大的元凶。不久之前深圳房价也是大幅上涨到让人眼花缭乱，随之，银行机构在一些企业以经营贷为名而用房产抵押贷款，进而让大量信贷资金流入楼市推升了深圳房价的非正常上涨成为舆论焦点。这种现象在阜阳、东莞等地是否同样存在？yjN灵异岛|www.lingyidao.com

　　其二，楼市市场秩序乱象推波助澜。这个问题主要是由于楼市市场监管秩序仍然是喊得多，落到实处的少。近来这些房价大幅上涨、房子供需紧缺的城市大都存在开发商捂盘惜售制造房源紧张气氛，哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等违法违规行为屡禁不止现象，在客观上加剧了房价的非理性上涨和房子供给的人为紧张。比如最近安徽阜阳市开展专项整治工作，就直接将利剑指向房地产经纪机构 14 类违法、违规行为，包括隐瞒真实房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出赚取差价；捏造散布虚假房地产销售信息，或与房地产开发企业串通，炒卖房号，扰乱房地产市场秩序等。yjN灵异岛|www.lingyidao.com

　　很显然，目前我国多城涌现的房价上涨及房子 " 秒没 " 现象，不是 " 天灾 " 而是 " 人祸 "，它说明我国各级政府在打击楼市领域的违法违规乱象还存在力度不够、查处覆盖不到位等问题，也存在出于地方财政收入考虑的投鼠忌器现象。对此，为稳定各地房价和房子供需平衡，各级城市应严格执行中央政府的 " 房住不炒 " 的房地产调控原则，树立房地产健康可持续发展的大局意识，坚决出重拳整治市场乱象，尤其打击虚假宣传扰乱市场的行为，确保民众根本利益不受损害。yjN灵异岛|www.lingyidao.com