女商人鸡西投资房产遭钱房两空 女商人鸡西投资
作者：chunzhi 发布时间:2023-09-15女商人鸡西投资房产遭钱房两空，女商人鸡西投资
从颇有身家的上海商人到负债累累的“老赖”，对于赵雪芳而言，命运从她决定来鸡西投资房地产那一刻便发生了转折。
来到鸡西市投资房地产之前，上海商人赵雪芳家境殷实，颇有余资。2011年，在朋友张淑琴的介绍下，她来到黑龙江省鸡西市投资了一个棚改项目——“同星家园”小区，项目建设过程颇为曲折，前后经历多次停工，在鸡西市政府部门多次动员和承诺下，赵雪芳前后投入了2000多万元到项目建设中，最终于2017年年末建成了5栋回迁安置房，绝大多数回迁户得以安置。然而，到了2018年该支付工程款时，鸡西市保障性安居工程建设办公室（以下简称“保障办”）却发函终止了赵雪芳在开发公司鸡西市福龙房地产开发有限公司（以下简称“福龙公司”）的一切权利，这意味着，赵雪芳被“踢出局”，政府部门曾承诺过的“工程结束后，项目的相关事宜针对投资人办理”也成为一纸空谈。
此后，福龙公司因多项债务被起诉后，赵雪芳被法院判决个人偿还，成了被限制高消费的“老赖”；项目的工程款至今无处讨要，面临“钱房两空”的悲惨境地。
“我是被彻底套路了。现在我就想知道为了这个项目前前后后投了2000多万元，这钱就真的打水漂了吗？”年近七旬的赵雪芳发出灵魂拷问。
入局
赵雪芳和张淑琴是2010年在鸡西市的一个饭局上认识的，之后两人一直相处的不错。2011年，张淑琴告诉她，鸡西市有一个政府棚改项目挺不错，需要成立公司并给政府交300万元保证金才能拿下来，想和她借300万元用半年，考虑了半个多月后赵雪芳陆续给张淑琴转账300万元，算是投资人与张淑琴为一股。
最初福龙公司是由张淑琴和吕连成、黄恒奎3人发起成立的，吕连成原来是修路的，跟鸡西市鸡冠区红星乡东太村村支书关系好，他告诉吕连成，村里有个房地产项目能盖10栋楼，可以找关系运作把项目拿下来，“盖房子不比修路强？”9月3日下午，在鸡西市一家宾馆张淑琴向记者回忆道，公司成立时并没有注册资金，吕连成去哈尔滨找人倒得钱，3000万元注册资金放账户里一周就抽走了，要给利息40万元，这40万元都是找人“抬”（指民间借贷）的钱，公司注册下来后发现，股东仅有吕连成和吕天骄（系吕连成侄子）2人，当时她曾提出异议，吕连成挺痛快地说没事，咱们不是有协议吗，到时候挣了钱还是咱们几个人分，“后来想想，当时是被他忽悠了。”
张淑琴说，项目是吕连成找到了鸡冠区红星乡副乡长张全柱帮忙运作的，张全柱说可以找关系把同星家园列入国家棚改项目，但将这个活拿下来需要30万元活动经费。张淑琴回忆，当天是吕连成开车拉着她和黄恒奎去的，但两人半路下车在路边等，吕连成自己去送的钱。“最开始这笔钱吕连成只是说要交到乡里，直到我退股时才知道是好处费，这笔费用也被我标明为项目承办费记录在公司账目中。”张淑琴表示。
记者了解到，后来张全柱因犯受贿罪，被司法机关追究刑事责任。2017年6月，张全柱受到开除党籍处分。吕连成和黄恒奎两人也因行贿罪被判刑。
公司成立不久，因为与吕连成多次发生冲突，张淑琴退出福龙公司，赵雪芳顶替她加入，签了三方合作房地产开发项目协议书。“至此我正式入局。现在想想从那时起就入了他们的套路。”赵雪芳感慨道。在她向记者提供的一份2011年6月27日《红星乡东太村（城东小区）棚户区改造项目开发建设框架协议》显示，福龙公司资质完备，鸡西市中心区棚户区改造推进办公司择优选定了福龙公司对鸡冠区红星乡东太村三组棚户区改造项目进行定向开发建设。本以为项目有政府部门背书，应该没什么问题，但她后来才知道，福龙公司是在开发同星家园项目时才注册成立的，根本不具备按规定棚户区改造房地产开发企业应有的三级资质，公司没有交过土地出让金，也没有在政府部门办理任何手续。
后来，同星家园项目因土地问题暂停开发。同星家园项目的土地性质为村集体土地，2011年11月7日，鸡西市城乡规划局对市棚改办下达文件，文件中指出鸡冠区东太村三组项目规划建设用地面积2。72公顷，拟新建规划建筑面积4。488万平方米，其中3。5万平方米用于项目开发，剩余未开发的1万多平方米土地被国土局喊停。
2012年8月3日，福龙公司向时任鸡西市副市长李传良递交了一份告急报告。报告中说明，目前108户动迁户动迁基本结束，进入施工阶段，但是出现了很多的问题，该地块为集体用地，动迁户听说以后纷纷来到公司闹事，并声称：“政府按大产权动迁做工作，现如今变成了小产权？”
2012年8月29日，为保证居民回迁，李传良主持召开会议，给同星家园开通了绿色通道，后经棚改办协调，原来规划建的10栋楼改为7栋楼。
工人带瓦刀进站被拒
中南大学一校友向母
城管干部出轨女下属
厦航员工在女厕偷拍
一家三口五一出游被
淄博0.85米志愿者喝
榴莲价格暴跌！大降
篮协:李春江禁赛5年
五一放假安排2023
五一火车票开售 20