龙湖153亿港元债务将全部还清 龙湖债务

　　龙湖153亿港元债务将全部还清，龙湖债务

　　龙湖再次提前偿还了相关债务。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　记者从知情人士处独家获悉，龙湖已于12月20日提前偿还了20亿港元银团贷款，该银团贷款总额153亿港元，原计划于2024年1月2日到期。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　“此前龙湖已提前偿还133亿港元，随着本次提前偿还，该笔贷款已在年内全部提前还清。”上述知情人士表示。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　事实上，早在今年8月时，记者就曾获悉，龙湖计划在年内全部提前偿还153亿港币银团贷款，当时已提前偿还了72亿港元。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　从8月至今，龙湖又分多次偿还该笔贷款剩余80亿港元，直至今日已全部提前偿还。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　与此同时，今年以来龙湖集团还多次对旗下美元债和境内公司债进行了提前偿还。其中，财联社曾在今年8月独家报道，龙湖提前偿还了“18龙湖04”债券，偿还总金额17亿元。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　据不完全统计，今年以来龙湖提前偿还债务规模达83。7亿元。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　受访专家认为，龙湖在债务兑付方面主动性较强，反映出龙湖资金状况良好，而提前偿还债务对于稳定投资者信心将起到重要作用。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　虽然龙湖资金状况良好，但在龙湖集团2023年中期业绩发布会上，龙湖集团董事长兼CEO陈序平表示，龙湖不再增加有息负债。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　“在当下融资环境如此审慎的情况下，龙湖要增加有息负债，仍然是可以的，但我们选择不再增加。”陈序平称。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　龙湖集团首席财务官赵轶也表示，“整个集团内部有高度的共识，无论如何要让龙湖保持优秀的债务结构，包括短债占比控制在10%左右，以及提前铺排融资的资源，来应对可能的一些波动或风险。”CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　“在这样的安排下，不管本轮调整周期持续多久，或者市场需要更长时间才能恢复，龙湖还是做了充分的准备，有信心穿越这个周期。”赵轶称。CZh灵异岛|www.lingyidao.com

　　目前，龙湖仍在不断优化债务结构。截至2023年中期，龙湖平均债务账期已经超过7年，境外债比例到今年底将低于20%，且美元债到期时间更晚，直到从2027年才有美元债到期。CZh灵异岛|www.lingyidao.com