近4成青年群体接受终身租房 接近4成的青年人选择租房

　　如果大城市的房价继续高位运行，缺乏家庭经济支持的背景下，大量青年群体只能进入租房市场，进而增加租房需求，导致市场化租金上涨，结果会让青年群体不仅面临买不起房的问题，还会加重租金负担，从而陷入恶性循环。wHK灵异岛|www.lingyidao.com

　　聂晨提醒说，根据西方发达社会的经验显示，在大城市高房价下，缺乏积极有效的政策干预，完全放任租房市场自由运行，就有可能出现类似西方的“租房一代”。wHK灵异岛|www.lingyidao.com

　　租购并举，缓解青年人住房难wHK灵异岛|www.lingyidao.com

　　党的二十大报告中曾提出，住房市场应坚持“房子是用来住的、不是用来炒的定位”，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。wHK灵异岛|www.lingyidao.com

　　2月21日，刚刚闭幕的深圳“两会”上，深圳市政府工作报告提出，要大力发展保障性租赁住房，进一步提高了“十四五”规划的任务目标，将建设筹集保障性住房原目标54万套（间）提高到不少于74万套（间），其中保障性租赁住房增加了20万套（间）。wHK灵异岛|www.lingyidao.com

　　盘活闲置土地资源，探索多渠道增加住房供给，不断加大保障性租赁住房建设筹集力度，是政府层面促进租赁市场稳定和解决青年群体住房保障困境的积极有效的重要措施，深圳此举的确是国内一线城市解决同类问题的可借鉴之策。wHK灵异岛|www.lingyidao.com

　　聂晨坦言，研究发现，即使面对租金降低、租赁市场规范稳定、供给主体较为满意，如果出现了在合理承受范围的住房自有计划，租赁住房依然还是会青年群体置于次级地位。wHK灵异岛|www.lingyidao.com

　　因此，聂晨建议，住房市场应继续坚持“房住不炒”的指导方针，加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，避免青年住房自有群体与租赁群体经济上的不平等现象进一步恶化。wHK灵异岛|www.lingyidao.com