央行宣布LPR双降 央行宣布LPR双降详情
作者：chunzhi 发布时间:2022-01-21央行宣布LPR双降，央行宣布LPR双降详情
20日早上9：15，在万众期待中，央行宣布LPR“双降”！1月1年期LPR报3。70%，下降10个基点；5年期以上品种报4。60%，下降5个基点。
LPR“双降”！
1月20日9：15，资本市场高度关注的LPR(贷款市场报价利率)在万众期待中公布了：1年期LPR为3。7%，下降10个基点；5年期以上LPR为4。6%，下降5个基点。
资料显示，5年期以上LPR这是时隔21个月下降，此前，5年期以上LPR则从2020年4月起就没有动过，一直保持在4。65%。
值得注意的是，该利率此前发布时间为9：30。19日晚间，央行公告表示，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9：30调整为9：15。
让市场更加期待LPR将双双下降，这次LPR的下降幅度和业内普遍预计相符。
5年期LPR时隔20个月首次下调
据公开信息，2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率，于每月20日(遇节假日顺延)以公开市场操作利率(主要指MLF利率)加点形成的方式报价。换言之，LPR=MLF利率+加点。
2019年8月20日，新改革的LPR(最优贷款利率)机制开展首次报价，1年与5年期利差与国开债期限利差相匹配，体现了市场化定价原则。此后，加上今日刚刚宣布的下调，LPR利息1年期历经6次下调，而5年期利息则下调4次。1年期利率上一次下调在2021年12月，5年期自2020年4月20日下调后，今日为20个月首次下调。
将带动房贷利率下调
100万贷款月供约减30元
1月17日，央行通过开展MLF和逆回购操作，同歩下调中标利率各10个BP。降息后，7天逆回购利率降至2。1%，1年期MLF利率降至2。85%，这是自2020年3月调降7天逆回购利率和2020年4月调降1年期MLF利率后的首次降低政策利率。
多个机构当时预测，此次政策利率降息，在1月20日(本周四)新一轮的贷款市场报价利率(LPR)最新报价中，大概率会带动近两年未动的5年期LPR下调。5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大。而目前房贷利率=5年期LPR+加点，因此5年期LPR如果下调，势必会带动房贷利率下调。
自LPR改革以来，这是5年期以上LPR经历的第4次调整。作为房贷利率参考基础，本次5年期以上LPR下调5个基点至4。6%，会对有住房贷款的人群带来何种影响？房贷利率下降会立即生效吗？下调之后月供会减少吗？
首先，5年期以上品种调整，并不会影响所有还房贷的人士。这与个人选择房贷利率方式有关，若选择了固定利率，此项调整不会影响房贷变化；若选择了浮动利率，则会引起后期月供的变化。2019年央行宣布实行房贷利率的新政策，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。
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