“限跌令”来了，有用吗

　　“限跌令”来了，有用吗？又一地出“限跌令”，房子售价低于备案价不超15%！还有用吗？开发商实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%。

　　在近一年的楼市转折期中，限跌令并不鲜见，在多个城市，均有以口头、文件等多种形式出现过。与此相伴的还有限涨令，它们在不同行情下主市场浮沉。8hN灵异岛|www.lingyidao.com

　　眼下，当福建省福州市下辖县城平潭再以一份限跌令出现在公众视野中时，人们除了关注这份限跌令作用外，更想讨论的是，限跌令是否还合时宜？是否应该做出调整8hN灵异岛|www.lingyidao.com

　　想变相降价卖房的路子又少了一条8hN灵异岛|www.lingyidao.com

　　平潭的限跌令，与之前城市的政策大同小异，即按照时下市场情况设置房价基准线。8hN灵异岛|www.lingyidao.com

　　根据平潭的规定，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%；在办理价格备案时，须同时在商品住房价格备案表上进行承诺，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。8hN灵异岛|www.lingyidao.com

　　不过这份文件还提出了当次备案房源中单套最高备案价与最低备案价差幅度不得高于25%，并且严禁开发商假借“工抵房”“供抵房”“抵账房”“内部员工房”等名义变相宣传和销售商品房。8hN灵异岛|www.lingyidao.com

　　可以说，想变相降价卖房的路子又少了一条。